월세 레시피 랩 (Monthly Cashflow Lab)

수원 화서역 푸르지오 브리시엘 줍줍! 무순위 2세대, 실거래가보다 5억 싸다 (2025년 6월 청약 총정리) 로또청약

수원 정자동 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’에서 불법 계약으로 취소된 세대가 무순위 특별공급으로 재분양됩니다.청약통장 없어도 신청 가능하고, 시세보다 수억 저렴하니 수원 거주 무주택자라면 꼭 확인하세요! 화서역 일대는 스타필드 오픈 이후 수원의 핵심 주거지로 떠오르고 있는데요.이 중에서도 2023년 입주한 ‘푸르지오 브리시엘’과 2021년 입주한 ‘화서역 파크푸르지오’가 대표적인 신축 대장 아파트입니다.역세권, 몰세권, 팍세권, 학군지 빠지는게 없습니다.런던베이글로 유명한 스타필드가 도보권이며,현재 1호선이 있고,작년 착공한 신분당선 호매실선이 29년 완공 예정이며,이후 GTX-C까지 혜택을 볼 수 있는 수원의 떠오르는 샛별 입니다.요즘 학군지는 따로 있는게 아니라 비싼 주거지 동네가 학군지로 바뀌는거 아시..

서울 중심부, 1호선과 신림선 초역세권에 위치한 **서울대방 신혼희망타운(공공분양)**이 잔여세대 2세대를 추가 모집합니다.이번 기회는 실수요자는 물론 전세 끼고 실입주 예정인 투자자에게도 흥미로운 청약 포인트가 될 수 있습니다.관심 있으신 분들은 반드시 모집공고 및 공식 홈페이지 정보를 확인해주세요!http://lhdb.co.kr/ 서울대방 신혼희망타운서울대방 신혼희망타운 단지에서 도보로 약 3분 대방역 역세권 쇼핑, 문화, 금융의 중심 여의도 생활권 저렴한 내집마련의 기회 신혼집 희망권lhdb.co.kr✅ 공급 개요 한눈에 보기항목내용📍위치서울 영등포구 신길동 1280번지 일원🏢 총세대수283세대 (이 중 공공분양 122세대, 행복주택 61세대)🏠 금회 공급전용 55㎡, 2세대 (55AH 101..

준강남이라 불리는 과천에서 드디어!신혼희망타운 특별공급(줍줍) 공고가 떴습니다!📍 단지명: 과천 그랑레브 데시앙 S-7블록💡Why 로또인가요?과천 평균 집값이 송파구보다 높습니다.실거래가 기준, 과천은 전통적으로 고가 지역입니다.지하철과는 다소 거리 있지만, 버스 이용 시 접근 가능정부과천청사역까지 약 2.4km,인덕원역까지 약 1.7km,도보는 어렵지만 버스로 약 10분 내외 거리입니다.GTX-C노선 개통 예정지 인접착공식은 진행되었으나, 실제 착공은 아직입니다.올해 착공 시 2030년 개통 예정신혼희망타운 실거주 요건이 5년이기 때문에, GTX-C 개통 시점과 겹칠 수 있어 프리미엄 기대!✅ 모집공고 요약✅ 모집공고문관심있으신 분들은 반드시 모집공고를 확인해주세요~!✅ 위치4호선 정부과천청사역 2..

고덕강일대성베르힐 청약접수가 마감되었습니다.예상보다는 높지 않네요. 경쟁률은 아래 화면을 참고해주세요~! “📌 평면도 업데이트 완료 (2025.5.29 기준)”“최근 서울 84㎡ 분양가는 강북·강남 할 것 없이 대부분 10억 원을 훌쩍 넘겼지만, 이번 고덕강일 대성베르힐은 9억 원대 ‘로또 청약’ 기회를 선사합니다.”로또청약 답게 확장이 무료옵션이네요~! 🏙️ 서울 강동구 고덕강일 대성베르힐 청약정보 총정리(2025년 5월 입주자모집공고 기준)서울 내 민영 아파트를 기다리셨다면 주목!고덕강일 공공택지에서 분양가상한제가 적용된 '대성베르힐' 청약 공고가 떴습니다.청약에 관심 있으신 분들은 반드시 모집 공고를 확인해주세요~! 이번 분양은 비규제지역 + 공공택지 + 서울 거주자 우선공급이라는 희소성 높은..

고척푸르지오힐스테이트 청약은 경쟁률은평균 13.5대 1로 1순위 마감하였습니다. 주변 시세대비 높은 분양가로 59B, 59C, 84C 타입은10대1 이하의 저조한 경쟁률을 보여줬습니다.고척푸르지오힐스테이트는 울 구로구 고척 제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 아파트로, 총 983세대 중 576세대가 일반분양됩니다. 1군 건설사인 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄으로 시공을 맡아 프리미엄 커뮤니티를 갖춘 이 단지는 2025년 5월 분양을 시작하며, 입주는 2028년 8월 예정입니다. 🏢 고척 푸르지오 힐스테이트 청약 정보📍 단지 개요위치: 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일원규모: 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 총 983세대공급 형태: 고척4구역 재개발로 이 중 576세대 일..

청약 마감 및 경쟁률 현황오늘 고양더샵포레나 청약이 마감되며 경쟁률이 발표되었습니다.1순위 청약은 평균 4.73:1의 경쟁률로 대부분 마감되었지만,▶ 39㎡ 타입은 미달되어 기타지역에서도 청약이 가능했습니다.▶ 59㎡ 타입은 1.02:1로, 계약 포기자가 나오면 미분양 가능성도 있습니다.2순위 청약까지 모두 포함한 최종 평균 경쟁률은 5.86:1로, 전반적으로 저조한 수준입니다.다만,▶ 74㎡ 타입은 단 1세대 공급이라 해당지역에서 73:1의 경쟁률을 기록하며 가장 높은 인기를 보였습니다. ‘주택 청약 당첨’은 단순히 운 좋은 일이 아닙니다.‘내 집 마련’의 현실적인 첫걸음이자, 자산 형성의 출발점이 될 수 있습니다.일반적인 주택 매수는 큰 목돈과 대출 부담으로 쉽게 결정하기 어렵습니다.하지만 청약은 보..

📢 금일 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 접수 마감!로또청약으로 주목받던 단지답게, 역시 하남의 인기는 대단하네요✨강남 접근성이 뛰어난 입지에 교산지구 첫 분양이라는 상징성까지! 일반공급 5만3천명, 특별공급 2만1천명, 총 7만 8천명이 몰렸습니다.🚊 경기도지만 서울 하급지보다 비싸다?! 바로 하남입니다!하남은 경기도에 위치해 있지만,서울 일부 지역보다 더 높은 시세를 자랑하는 핵심 입지입니다.✅ 5호선 개통 완료✅ 3호선 연장 검토 중✅ 9호선(고덕~하남 연결) 2028년 개통 예정덕분에 서울 접근성이 매우 뛰어나며,몰세권·병세권·팍세권을 모두 갖춘 신도시답게삶의 질까지 챙긴 입지입니다.🛍️ 도보권에 스타필드와 코스트코🌿 도보권 공원 및 덕풍천 산책로로 힐링까지 OK🏥 국내 Top3 병원..

✨ 무순위 줍줍! 파주 운정 신영 지웰, 청약 전 체크포인트 정리줍줍~! 이란 말이 항상 로또를 뜻하진 않죠.하지만 분양가 상한제 적용 단지의 경우, 대부분 분양가 대비 프리미엄(피)이 붙는 경우가 많습니다.이번에 무순위 줍줍으로 나온 파주 운정 신영 지웰 역시 주목할 만한 단지입니다.자세히 살펴보겠습니다.📝 반드시 공식 모집공고문을 확인하세요!   ✅ 단지 요약🏡 평면도 특징선호도 높은 4Bay 맞통풍 구조드레스룸, 팬트리 등 공간 효율성 좋음다만, 철제난간은 아쉬움 (최근 트렌드는 유리난간)💰 분양가 및 옵션기본 분양가: 약 4.5억확장 및 옵션 비용: 약 1,600만~2,200만 원드레스룸 내부 마감, 붙박이장 등 추가 비용 예상👉 실거래가 대비 큰 프리미엄은 없음📍 입지 및 주변 환경20..