월세 레시피 랩 (Monthly Cashflow Lab)

고덕강일대성베르힐 청약접수가 마감되었습니다.예상보다는 높지 않네요. 경쟁률은 아래 화면을 참고해주세요~! “📌 평면도 업데이트 완료 (2025.5.29 기준)”“최근 서울 84㎡ 분양가는 강북·강남 할 것 없이 대부분 10억 원을 훌쩍 넘겼지만, 이번 고덕강일 대성베르힐은 9억 원대 ‘로또 청약’ 기회를 선사합니다.”로또청약 답게 확장이 무료옵션이네요~! 🏙️ 서울 강동구 고덕강일 대성베르힐 청약정보 총정리(2025년 5월 입주자모집공고 기준)서울 내 민영 아파트를 기다리셨다면 주목!고덕강일 공공택지에서 분양가상한제가 적용된 '대성베르힐' 청약 공고가 떴습니다.청약에 관심 있으신 분들은 반드시 모집 공고를 확인해주세요~! 이번 분양은 비규제지역 + 공공택지 + 서울 거주자 우선공급이라는 희소성 높은..

부동산 시장의 열기가 한풀 꺾인 가운데, 삼성전자 평택공장 공사 중단이라는 악재까지 겹치며 평택 지역은 미분양이 속출하고 있습니다.몇 년 전만 해도 “평택에서 김밥만 팔아도 월 천은 번다”는 말이 나올 정도로 열기가 뜨거웠습니다.저 역시 그 말을 듣고 직접 임장을 다녀왔던 기억이 생생하네요.하지만 지금은 분위기가 많이 달라졌습니다.이번에 분양을 시작한 ‘평택 브레인시티 앤네이처 미래도’ 역시 주변에 이미 분양한 단지들이 대부분 미분양 상태이며, 1군 브랜드 아파트도 드물어 당분간 분양 시장의 어려움이 지속될 것으로 보입니다.📌 단지 개요위치: 경기도 평택시 도일동 브레인시티 일반산업단지 공동 10블럭규모: 지하 2층~지상 35층, 총 9개 동, 1,413세대전용면적 및 세대수:59㎡: 366세대84㎡A..

서울 강동구 상일동에 위치한 '고덕강일 대성베르힐'은 고덕강일 택지지구에서 4년 만에 선보이는 민간 분양 아파트로, 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급될 예정입니다."아직 입주자 모집공고가 발표되지는 않았지만, 이번 고덕강일 대성베르힐은 분양가상한제가 적용되는 민간 분양 아파트로, 분양가가 시세 대비 낮게 책정될 가능성이 높습니다. 이에 따라 입주자들은 향후 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다."🏙️ 단지 개요위치: 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원규모: 지하 2층~지상 15층, 총 13개 동, 613세대전용면적: 84㎡ 및 101㎡ 등 중대형 평형 구성시행사: 디에스종합건설㈜시공사: 디에스종합건설㈜, 대성베르힐건설㈜분양 일정: 2025년 5월 23일 입주자 모집공고👉 건설사 브랜드 파..

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 청약 결과, 민영주택 평균 75.1대 1 국민주택 평균 60.7대 1 경쟁률로 모두 1순위 마감했습니다.청약하신 분들의 좋은 결과 기원합니다~!동탄2신도시의 새로운 주거 명소로 주목받는 '동탄 포레파크 자연&푸르지오'는 자연 친화적인 환경과 우수한 입지 조건을 갖춘 대단지 아파트입니다. 총 1,524세대로 구성되어 있으며, 다양한 평면과 특화 설계를 통해 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다.청약에 관심있는 분들은 반드시 공식홈페이지의 공고문과 정보를 확인해주세요~!https://www.prugio.com/hb/2025/dongtan/pages/notice.asp 동탄 포레파크 자연& 푸르지오 모집공고 www.prugio.com🟩 동탄 포레파크 자연앤..

📢 금일 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 접수 마감!로또청약으로 주목받던 단지답게, 역시 하남의 인기는 대단하네요✨강남 접근성이 뛰어난 입지에 교산지구 첫 분양이라는 상징성까지! 일반공급 5만3천명, 특별공급 2만1천명, 총 7만 8천명이 몰렸습니다.🚊 경기도지만 서울 하급지보다 비싸다?! 바로 하남입니다!하남은 경기도에 위치해 있지만,서울 일부 지역보다 더 높은 시세를 자랑하는 핵심 입지입니다.✅ 5호선 개통 완료✅ 3호선 연장 검토 중✅ 9호선(고덕~하남 연결) 2028년 개통 예정덕분에 서울 접근성이 매우 뛰어나며,몰세권·병세권·팍세권을 모두 갖춘 신도시답게삶의 질까지 챙긴 입지입니다.🛍️ 도보권에 스타필드와 코스트코🌿 도보권 공원 및 덕풍천 산책로로 힐링까지 OK🏥 국내 Top3 병원..

✨ 무순위 줍줍! 파주 운정 신영 지웰, 청약 전 체크포인트 정리줍줍~! 이란 말이 항상 로또를 뜻하진 않죠.하지만 분양가 상한제 적용 단지의 경우, 대부분 분양가 대비 프리미엄(피)이 붙는 경우가 많습니다.이번에 무순위 줍줍으로 나온 파주 운정 신영 지웰 역시 주목할 만한 단지입니다.자세히 살펴보겠습니다.📝 반드시 공식 모집공고문을 확인하세요!   ✅ 단지 요약🏡 평면도 특징선호도 높은 4Bay 맞통풍 구조드레스룸, 팬트리 등 공간 효율성 좋음다만, 철제난간은 아쉬움 (최근 트렌드는 유리난간)💰 분양가 및 옵션기본 분양가: 약 4.5억확장 및 옵션 비용: 약 1,600만~2,200만 원드레스룸 내부 마감, 붙박이장 등 추가 비용 예상👉 실거래가 대비 큰 프리미엄은 없음📍 입지 및 주변 환경20..