내 집 장만 "7년 전 집을 샀다면? 부동산 선택과 시세차익 비교하기"

🏠 7년 전으로 돌아간다면 어떤 집을 샀었어야 할까요? 

집을 매수하셨다면 비교했던 곳과 나의 집의 시세차익은 어떻게 될까요?  

 '지역, 교통, 학군, 세대수, 연식' 어떤것이 중요하게 작용하였을지 궁금하여 확인 해 보았습니다.

1️⃣ 평가 기준 표 만들기

주택 구매시 중요시 생각하는 객관적 & 주관적 항목들의 평가 기준을 정해보세요. 

브랜드, 입주시기, 세대수, 교통, 학군 등 일반적인 것들 외에도 직주근접 등 개별적으로 중요한 요소를 추가하셔도 좋습니다.😊

✋하기 표의 기준 및 점수는 주관적일 수 있습니다. 

2️⃣ 예산에 맞는 관심있는 아파트 조사 및 평가하기

⚠️ 주택 매수에 가장 중요한건 나의 예산이 얼마인지 입니다.

현금이든 대출이든 가능한 예산을 먼저 파악하셔야 후보군을 정할 수 있습니다.

 

후보군을 정하셨으면 하기와 같이 조사 및 평가해보세요.   

하기는 제가 관심 있던 아파트 단지의 비교이며 이후 시장이슈로 차익율에 변동이 있을 수 있습니다.

그리고 아마 시세차익이 더 좋았던 곳들도 많을거예요 😊

7년 전 반포자이를 샀어야 하네요😅 하지만 20억....😓

✋실거래가는 그 해의 주 거래가를 반영하여 실제 거래가보다 높거나 낮을 수 있습니다.

🛑 거래 이후 정책변화, 교통개발, 금리변동 등 집값에 영향을 주는 요인이 발생될 수 있습니다.  

📌부동산 매매 전, 반드시 집을 꼼꼼히 평가해보세요. 적지 않은 금액의 거래이므로 신중하게 결정하는 것이 중요합니다!"

✅ 과거 여러분의 선택은 어떠셨나요? 

시세차익이 적었다고 내가 잘못한건 아닙니다. 당시 최선의 선택을 하셨을테니까요.

혹시라도 아쉬움이 남아있다면 7년 후의 나를 칭찬할 수 있는 준비를 해보시는건 어떨까요?