🟡 동탄 트램 착공 확정! 수혜 단지는 따로 있다?! 2탄.

🚋 동탄 트램 2호선은 병점역에서 시작하여 동탄역을 거쳐 동탄2 차량기지까지 연결되는 노선으로, 총 연장 약 17.8km에 19개 정거장이 계획되어 있습니다. 이는 동탄2신도시의 남북을 연결하며, GTX-A 동탄역과의 환승을 통해 광역교통망과의 연계를 강화합니다.

현재까지 공개된 동탄 트램 2호선의 주요 정거장은 다음과 같습니다:

1. 병점역
2. 병점사거리
3. 동탄중앙이음터
4. 동탄역 (GTX-A 환승)
5. 동탄호수공원
6. 장지동
7. 방교리
8. 동탄2 차량기지

※ 정거장 명칭과 위치는 향후 설계 및 주민 의견 수렴 과정을 통해 변경될 수 있습니다. 최신 정보는 화성시청 또는 국토교통부의 공식 발표를 통해 확인하시기 바랍니다.

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🚋 동탄 트램 2호선, 어디까지 연결되나?

동탄 트램 2호선은 동탄2신도시 남부와 북부를 종단하며, GTX-A 동탄역과도 연계되는 노선입니다.
트램 1호선이 동탄1·2신도시를 동-서로 연결했다면, 2호선은 남-북 방향으로 교통축을 완성합니다.

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📌 노선 개요

구분	내용
총 연장	약 11.65km
정거장 수	총 19개소 예정
운행 방식	노면 트램 (지상 주행)
정차역 주요 지점	동탄역(환승), 장지동, 방교리, 동탄호수공원 등
환승 연계	GTX-A 동탄역, 동탄 트램 1호선

✅ 동탄역에서 1호선과 2호선 모두 환승 가능
✅ 호수공원 및 동탄 남부권까지 교통망 확장

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⏰ 추진 현황 및 개통 시기

단계	일정
예비타당성 통과	2020년
기본계획 수립	2022년~2023년
실시설계 중	진행 중 (2025년 상반기 기준)
착공 예정	2025년 반기 목표
개통 예정	2029년 상반기 예정 (트램 1호선보다 늦게 개통 될 가능성 높음)

 

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💡 동탄 트램 2호선 투자 포인트

1. GTX-A 동탄역 연계
   → 트램 1·2호선 모두 GTX-A 동탄역과 연결돼 광역교통 허브로 도약 가능성
2. 동탄 남부권 교통개선
   → 동탄호수공원, 장지동, 방교리 등 교통 소외지역 수혜 예상
3. 트램 2호선 예정지 주변 부동산 관심도 증가
   → 트램 수혜지로 떠오르고 있는 장지동 일대는 저평가 구간으로 주목 가능

👉 개인적으로는 203번과 204번 정거장에 관심이 갑니다.
해당 구간은 동탄2신도시 시범단지와 가까워 학원가가 밀집된 지역입니다.
현재 동탄2는 신도시 특성상 유아 및 초등학생 비중이 높지만,
앞으로 중·고등학생 비중이 증가하면서 학군지로서의 가치가 더욱 부각될 것으로 보입니다.

📌 203번~204번 구간은 향후 교육 수요 확대와 함께
거주 수요와 생활 인프라 가치가 동반 상승할 가능성이 높습니다.

[동탄 트램 노선도_출처 화성시청]

🚧 아직 동탄 트램 2호선의 정거장 위치는 최종 확정되지 않았습니다.
따라서 추후 위치가 구체화되면,
🚶‍♀️도보 5~10분 거리의 단지에 내 집 마련을 고려해보시는 것도 좋은 전략입니다.

🏘 특히 역세권은 시간이 지날수록 실거주 수요는 물론, 자산 가치까지 높아질 가능성이 크기 때문에
장기적인 관점에서 살펴보시면 좋겠습니다.

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📍 참고로 이런 노선도 있어요!

동탄 트램은 총 4개 노선으로 구상 중입니다.
현재 1호선, 2호선은 진행 중이며 3호선과 4호선은 장기 계획입니다.

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🏁 마무리하며…

동탄 트램 2호선은 동탄의 '縱축(종축)'을 담당하는 핵심 노선입니다.
GTX-A와 연계되며, 교통 소외지였던 남부 지역의 부동산 가치 상승 가능성도 큽니다.

앞으로의 진행 상황을 계속 체크해보면서, 교통 호재와 함께 부동산 흐름도 같이 살펴보시길 바랍니다!

동탄 트램 관련 자료는 24년 12월 27일이 가장 최근입니다. 동탄 트램 지역으로 내집마련에 관심있으신 분들은 화성시청 및 국토교통부의 업데이트 되는 자료들을 확인해보세요~!