로또 줍줍도 아무나 못한다~! 무순위 청약 제도 개편 🏡💰

늦어도 5월 부터 무순위 줍줍 제도가 개편~! 그 전에 막차라도 많이 타보고 싶습니다 😢

✅ 1. 무순위 청약(줍줍)이란?

무순위 청약(줍줍)은 본청약 이후 계약 취소나 미계약된 잔여 물량, 보류지를 대상으로 진행되는 청약 방식입니다. 기존에는 청약 통장, 무주택 여부와 상관없이 신청할 수 있어 투자자들에게도 인기가 많았습니다.

🔥 주요 로또 줍줍 사례 (경쟁률 & 시세 차익) 💸

단지명	경쟁률	분양가(옵션포함)	주변시세	예상차익
동탄역 롯데캐슬	2,944,780:1	4.9억 원	14.5억 원	9.6억 원 📈
힐스테이트 세종 리버파크	568,785:1	3.2억 원	6.3억 원	3.1억 원 📈
디에이치 퍼스티어 아이파크 59A	503,373:1	13.2억 원	21.0억 원	7.8억 원 📈
흑석 자이	829,804:1	6.6억원	13.0억 원	6.4억 원 📈

❗ 주의! ‘줍줍’이라는 광고에 속지 말자!
최근 시세 차익이 큰 ‘로또 줍줍’이 화제가 되면서, 일반 미분양 물량까지 ‘줍줍’으로 포장해 광고하는 사례가 늘고 있습니다. 특히 ‘계약금 1,000만 원만 내면 가능’ 같은 홍보 문구에 현혹되지 않도록 주의해야 합니다. 진짜 줍줍과 미분양을 구별하는 것이 중요합니다.⚠️

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✅ 2. 2025년 무순위 청약 제도, 이렇게 달라진다 🔄🏡

250212(조간) 무순위 청약 이제 무주택ㆍ거주자에게 공급한다(주택기금과) (1).pdf

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변경 전 🕰	변경 후 🔥
무주택자뿐만 아니라 유주택자도 신청 가능	무주택자로 한정 (유주택자 신청 불가_일부 예외 있음)
입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자	거주 지역 요건 탄력적 부과

 

💡 이렇게 바뀐다!
✔ 유주택자는 사실상 무순위 청약을 신청할 수 없음 
✔ 특정 지역 거주자가 우선이므로 타 지역 투자자의 줍줍 기회 제한
✔ 지역에 따라 전매 제한, 실거주 의무 등의 조건이 강화될 수 있음

👉 무순위 청약을 통해 내 집 마련을 꿈꾸는 분들은 꼭 자격 요건을 확인해야 합니다! ✅

🚨 3. 청약 신청 전, 반드시 공고문을 확인하세요! 📜👀

무순위든 일반 청약이든, 반드시 청약 공고를 꼼꼼히 읽어야 합니다! 📖

블로그나 커뮤니티의 정보만 믿고 진행했다가 낭패를 볼 수도 있으니 주의하세요. ⚠️

📌 청약 공고문 확인 방법 📌

1️⃣ 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr) 🔍

2️⃣ 각 지역의 LH 및 SH 홈페이지

3️⃣ 분양사 공식 홈페이지

👉 공고문에는 청약 일정, 자격 요건, 계약 조건, 대출 가능 여부 등 필수적인 정보가 담겨 있으니 꼭 숙지하세요! 📝

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✅ 결론

 2025년 무순위 청약 개편으로 인해 이제 누구나 '줍줍'을 할 수 있는 시대는 끝났어요! 😯

하지만 내 집 마련이 필요한 실수요자들에게는 오히려 기회가 될 수도 있습니다. 🏡✨

청약을 준비하신다면 항상 최신 정책을 확인하고, 공고문을 꼼꼼히 읽는 습관을 들이는 것이 중요합니다! 💯

 

주변을 둘러보면 투자는 집이 있어야 시작하게 되는 것 같아요. 청약이든 매매든 증여받든 집주인님 되시고 성공적인 투자로 매일 월세 받는 하루하루를 기대합니다. 😊