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경남 양산 첫 자이 브랜드 아파트 ‘양산자이 파크팰리체’가 842세대 대단지 규모로 분양을 시작했습니다. 입주는 2028년 7월 예정이며, 브랜드와 물가 상승 등을 고려해도 분양가는 약간 아쉬운 면이 있습니다.
📍 단지 개요
- 단지명: 양산자이 파크팰리체
- 위치: 경남 양산시 평산동 47-1번지 일원
- 규모: 지하 2층~지상 29층, 총 6개동, 842세대
- 시공사: GS건설
- 입주 예정일: 2028년 7월
- 브랜드: 양산 최초 자이(Xi) 아파트
- 분양형태: 민간분양 / 비규제지역 / 분양가상한제 미적용
관심있으신 분은 반드시 모집공고를 확인하세요~!
2025000257 양산자이 파크팰리체 입주자모집공고문 (1).pdf
1.05MB
🏡 세대 구성 및 평형
- 전용 84㎡ (A/B/C 타입): 총 668세대
- 전용 120㎡: 171세대
- 전용 168㎡ 펜트하우스: 3세대
- 특별공급: 총 388세대 (신혼부부, 다자녀가구 등)
- 타입별 평면도는 6/30일 업데이트 예정(출처:공식홈페이지)
💰 분양가 (84㎡ 기준, 일부 층 예시)
| 1층 | 약 4.69억 |
| 10층 | 약 4.98억 |
| 20층 | 약 5.05억 |
| 29층 | 약 5.12~5.15억 |
- 중도금 60% 무이자 혜택 적용
- 계약금 5%, 잔금 35% 조건
- 발코니 확장 비용 별도
📝 청약 일정 (2025년 기준)
| 구분 | 일정 |
| 특별공급 | 7월 3일(목) |
| 1순위 청약 | 7월 4일(금) |
| 2순위 청약 | 7월 7일(월) |
| 당첨자 발표 | 7월 11일(금) |
| 계약기간 | 7월 22일(화) ~ 7월 24일(목) |
청약은 한국부동산원 청약홈에서 가능하며, 고령자 및 장애인은 견본주택 현장접수도 가능
🚸 청약 조건 요약
- 비규제지역: 전매제한·거주의무 없음
- 1순위 조건: 가입 6개월 이상, 예치금 충족
- 지역 우선공급: 양산시 거주자 > 경남·부산·울산 순
📌 입지 포인트 요약
- 양산 중심 생활권인 평산동 위치
- 자이 브랜드 최초 입성, 희소가치 있음
- **광역교통망(부울경 광역철도)**은 장기 호재
- 단, 현재는 지하철역과 도보 접근은 어려우며 차량 이동 중심
- 초등학교만 도보권
- 분양가는 주변 대비 다소 높음.
(구축 2억 이하, 신축 양산한신더휴 실거래 4억3천, 시세 3억4천_마피)
🧐 이런 분들께 어울려요
- 양산 신축 브랜드 아파트를 기다려온 실거주자
- 대형평수 선호 실거주자
- 장기 거주와 커뮤니티 중심 생활을 원하는 가족
✅ 두 줄 요약 (개선안 제안)
“3년 뒤를 내다보는 현명한 선택, 양산 첫 자이 브랜드의 상징성을 누릴 수 있는 기회!”
“브랜드, 대단지, 중대형 평형은 강점이지만… 교통 호재는 약해 시세 상승은 불확실”
📌 공식 홈페이지
👉 양산자이 파크팰리체 바로가기
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