2025년 6월 30일 고양장항 S-1블록 공공분양 입주자모집공고가 발표되었습니다. 본청약 일정, 단지 특장점, 교통망 팩트 체크, 실수요자 추천 포인트를 정리했습니다.
여기 한강 도보권은 맞아요.
하지만 GTX, 3호선 도보권 아닙니다!
잘못된 정보에 낚이지 마시고 팸플릿, 모집공고문 확인하시고 청약 결정하세요~!
고양장항 S-1블록 공공분양 개시!
한강과 호수공원 사이, 실수요자 관심 집중🌿
2025년 6월 30일, LH 고양장항 S-1블록 공공분양주택 입주자 모집공고가 발표되었습니다.
도보역세권은 아니지만, 한강과 일산호수공원 사이 입지, 공공분양 희소성,
그리고 향후 인천2호선 연장 계획 수혜 가능성까지 갖춘 단지입니다.
📌 이번 공급은 사전청약 본청약이며, 입주는 2028년 3월 예정입니다.
🏠 분양 개요 한눈에 보기
- 위치: 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동
- 공급세대수: 총 869세대
- 전용 59㎡: 95세대
- 전용 84㎡: 774세대
- 분양형태: 공공분양 (사전청약 708세대 포함)
- 입주예정일: 2028년 3월
👉 사이버 견본주택 및 팸플릿을 통해 실평면 확인 가능!
🛤️ 교통 및 입지 포인트
- 도보역세권 아님, 차량 이동 기준으로 7~10분 소요
- GTX-A 킨텍스역, 3호선 마두역까지는 도보로 접근 불가
- 인천2호선 연장: 향후 고양장항역(가칭) 경유 계획 포함
- 자유로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로 진입 편리
🛍️ 주변 생활환경은?
- 트레이더스, 현대백화점, 이마트, 일산 홈플러스 등 인접
- 일산호수공원, 한강 장항습지 도보권 자연환경
- 방송영상밸리(예정), 일산테크노밸리(예정) 직주근접 환경 기대
🏡 단지 특장점 요약
- 총 13개동, 3~29층 규모
- 전세대 발코니 확장형 시공
- 유형 다양성: 59A, 84A1, 84A2, 84B, 84C, 84D, 84T1, 84T2 등
- 펫라운지, 공유오피스, 게스트하우스 등 커뮤니티 강화
- 어린이집, 경로당, 운동시설, 키즈스테이션까지 구성
🏘️ 타입 및 분양가
| 타입 | 세대수 | 분양가 (최상층 기준) |
| 59A | 95세대 | 4.40억 |
| 84A1 | 32세대 | 6.02억 |
| 84A2 | 28세대 | 6.02억 |
| 84B | 124세대 | 6.07억 |
| 84C | 390세대 | 6.07억 |
| 84D | 180세대 | 6.06억 |
| 84T1 | 16세대 | 6.25억 |
| 84T2 | 4세대 | 6.25억 |
※ 마이너스 옵션 선택 시 약 3~4천만원 저렴해집니다.
※ 발코니 확장비용은 별도 (약 600~800만 원 수준)
※ 분양가는 층별로 달라지며, 실제 당첨 시 동·호 지정은 무작위 추첨입니다.
📝 청약 일정 (2025년 기준)
| 모집공고 | 6월 30일(월) |
| 특별공급 접수 | 7월 14일(월)~15일(화) |
| 일반공급 접수 | 7월 16일(수)~17일(목) |
| 당첨자 발표 | 8월 5일(화) |
| 계약체결 | 10월 27일(월)~10월 31일(금) |
| 계약방식 | 전자계약 또는 현장계약 (선택 가능) |
🗂 계약장소: 파주시 가람로 116번길 111 (LH 고양장항 주택전시관)
📌 청약 시 주의사항
- 고양시 1년 이상 거주자 우선 공급
- 수도권 거주 무주택 세대구성원만 청약 가능
- 재당첨 제한 10년 / 전매 제한 3년
- 중도금 집단대출은 미정 상태 (자력 납부 대비 필요)
- 동·호 지정 불가, 타입만 선택 → 무작위 배정
✅ 이런 분들께 추천해요
✔️ 한강세권이 필요하신 분
✔️ 장기 거주 또는 실거주 기반의 공공분양 기회를 찾는 분
✔️ 스마트 시스템, 발코니 확장 등 편의성이 높은 신축 선호자
📐 평면도
내용이 너무 많아서 위에 팸플릿으로 보시는걸 추천해요~!
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