[2025년 6월 분양공고] 평택 고덕 자연앤 하우스디(A4BL) 민영주택 청약 정보 총정리!

2025년 6월 분양, 평택 고덕 자연앤 하우스디 민영주택(98㎡) 청약정보 총정리. 비규제지역, 분양가상한제 적용, 입지 및 일정 안내.

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✅ 비규제지역 + 분양가상한제 + 대규모택지!
2025년 6월 27일, 평택 고덕국제화지구 A4블록에서 고덕 자연앤 하우스디의 민영주택 입주자 모집공고가 발표되었습니다.
총 517세대 중 민영주택 189세대에 대한 공급이며, 평택·경기·전국 순으로 청약 우선순위가 적용됩니다.

✅ 거주의무 3년, 전매제한 3년, 재당첨제한 10년까지!
실거주 요건부터 재당첨 제한까지 청약 조건이 다소 까다로운 편입니다.

[평택고덕자연앤하우스디A4BL 청약정보_출처:청약홈모집공고문]

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📌 분양개요

• 위치: 경기도 평택시 고덕동 1858-2 (고덕국제화계획지구 A4BL)
• 공급세대: 총 517세대 중 민영주택 189세대(전용 98㎡)
• 건물규모: 지하 1층 ~ 지상 23층, 7개동
• 시공사: 대보건설 외 컨소시엄
• 입주예정일: 2028년 2월 예정
• 브랜드명: 고덕 자연앤 하우스디
• 문의전화: 031-655-1455
• 공식홈페이지: http://gd-hausd.com/

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🏘️ 타입 및 분양가

• 전용면적: 98.7952㎡ (발코니 확장 포함)
• 세대수: 189세대 (특별공급 23세대 / 일반공급 166세대)
• 분양가: 약 5.6억~6.29억 원(층별 차등)
• 중도금 대출: 가능(60% 이자 후불제)

※ 전 세대 발코니 확장형 시공 (선택 불가)

[평택고덕자연앤하우스디민간분양분양가]

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📐 평면도

[평택고덕자연앤하우스디98평면도]

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🗓️ 청약일정

입주자 모집공고	2025.06.27(금)
특별공급 접수	2025.07.07(월)
일반공급 1순위	2025.07.08(화)
일반공급 2순위	2025.07.09(수)
당첨자 발표	2025.07.16(수)
서류접수 기간	2025.07.21(월) ~ 07.27(일)
계약체결	2025.09.02(화) ~ 09.06(토)

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🧾 청약자격 요약

• 1순위 자격:
  주택청약종합저축 또는 청약예금 가입 12개월 이상 + 예치금 충족
• 우선공급 비율:
  • 평택시 1년 이상 거주자: 30%
  • 경기도 6개월 이상: 20%
  • 경기도 6개월 미만 및 전국: 50%
• 기타 특징:
  • 비규제지역이므로 다주택자도 1순위 청약 가능
  • 재당첨 제한 10년 / 전매제한 3년 / 실거주의무 3년

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💡 주목할 포인트

🌟 비규제지역 혜택
→ 전매제한 및 실거주의무는 있지만, 다주택자도 1순위 가능!
→ 실수요자는 물론 투자수요도 주목 가능

🌟 대규모 고덕국제화지구 내 입지
→ 삼성전자 평택캠퍼스 인근, 교통·학군·생활인프라 우수

🌟 평형 단일화 + 전 세대 발코니 확장형
→ 전용 98㎡ 단일 타입으로 실거주 만족도↑

🌟 초품아

🌟 교통편리
→ 1호선 서정리역 도보 15분(평택지제역 KTX,SRT 1정거장)
→ BRT 초역세권, 삼성사업장 및 고덕 주요 상업지역 이동 편리

🌟 주변시세수준 분양가

→ 신안인스빌시그니처, 고덕신도시자연앤자이: 5억5천

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📷 견본주택 정보

• 위치: 경기도 평택시 세교동 587-9
• 관람 기간: 2025.06.27(금)부터 별도 고지 시까지 (10:00~17:00)
• 주의사항: 사전 방문 예약제 운영 (공식홈페이지 참조)

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✅ 마무리

청약 전에는 반드시 청약Home에서 자격 조건 확인과 예치금 상태를 점검하세요.
비규제지역이라는 메리트와 함께 분양가상한제 적용 단지로, 향후 프리미엄 기대도 고려할 수 있는 물량입니다.
특히 고덕국제신도시의 발전 가능성을 눈여겨보시는 분이라면 이번 공급은 놓치지 마세요!

관심 있는 분들은 모집공고문을 반드시 확인하세요.

2025000206 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 입주자모집공고문 (2).pdf

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