🎯대구 범어 2차 아이파크 분양정보 총정리📌비규제 + 빠른입주 + 수성구 핵심입지!(우방범어타운2차재건축)
2025년 6월 분양공고가 발표된 대구 범어 2차 아이파크의 청약 일정, 분양가, 단지정보, 청약 자격 조건을 한눈에 정리했습니다. 수성구 핵심입지 + 빠른 입주 + 전매제한 6개월의 강점!
2025년 6월 27일자로 분양공고가 발표된 대구 범어 2차 아이파크!
수성구 범어동 핵심 입지에 자리 잡은 만큼, 실수요자와 투자자 모두의 이목이 쏠리는 분양입니다.
특히 비규제지역, 전매제한 6개월, 재당첨 제한 없음, 입주시기 2025년 11월 예정이라는 빠른 공급 타이밍이 강점입니다.
✅ 단지개요
- 위치: 대구광역시 수성구 범어동 650번지 일원
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 20층, 총 7개동
- 총 세대수: 490세대 (일반분양 92세대 포함)
- 전용면적: 모두 84㎡형 (84A~84E, 총 5개 타입)
- 입주 예정일: 2025년 11월
- 시공사: HDC현대산업개발
🏙 공급 일정
| 특별공급 접수 | 2025.07.07(월) |
| 1순위 청약 | 2025.07.08(화) |
| 2순위 청약 | 2025.07.09(수) |
| 당첨자 발표 | 2025.07.16(수) |
| 서류제출 | 2025.07.18(금) ~ 07.21(월) |
| 계약일정 | 2025.07.28(월) ~ 07.30(수) |
※ 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 청약 접수 진행
🧾 분양가 (84㎡ 기준, 발코니 무상 확장)
| 주택형 | 공급세대 | 분양가 범위 (층별) |
| 84A형 | 12세대 | 약 10.8억 ~ 11.5억 |
| 84B형 | 20세대 | 약 10.7억 ~ 11.4억 |
| 84C형 | 38세대 | 약 10.3억 ~ 11.3억 |
| 84D형 | 10세대 | 약 10.8억 ~ 11.5억 |
| 84E형 | 12세대 | 약 10.7억 ~ 11.5억 |
※ 계약금 10%, 잔금 90%
※ 유상옵션 없음, 발코니 확장 무상 제공
※ 거실·주방·안방 시스템에어컨 기본 제공
📐 평면도
🏆 청약 자격 및 조건 요약
- 지역 우선: 대구광역시 거주자 우선
- 비규제지역: 재당첨 제한 없음, 전매제한 6개월
- 1순위 조건: 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금 충족
- 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 총 50세대 공급
- 무주택세대 기준: 분양권, 입주권도 주택 소유로 간주됨
🌟 월세레시피랩의 인사이트
✔ 초역세권+수성구+학군+HDC 브랜드, 대구에서 가장 '프리미엄'한 조합입니다.
✔ 분양가는 주변시세와 유사
에일린의뜰(2021년입주, 719세대)
→ 실거래 10억 5천만원/ 전세 5억
범어아이파크1차(2024년입주, 418세대)
→ 호가 12억5천만원/ 전세 5억
✔ 후분양으로 2025년 11월 입주
✔ 다만 분양가 자체가 매우 높은 편이라, 실수요자의 경우 철저한 금융계획 필요합니다.
📍마무리 한마디
대구 범어 2차 아이파크는 "수성구 프리미엄 입지 + 빠른 입주 + 비규제"라는 3박자를 모두 갖춘 단지입니다.
고민 중이시라면, 청약홈에서 자격 조건 확인 후 접수 일정 꼭 챙기세요! 🏡
🧾대구범어2차아이파크모집공고문