부동산 청약 줍줍 분석
인천 검단신도시 호반써밋 줍줍 나왔다! 🎯 불법행위재공급 1세대 모집공고 총정리ㅣ검단호수공원역호반써밋ㅣ검단신도시 AB19블록
Wealth Curator
2025. 6. 19. 18:44
“인천 검단 호반써밋 생애최초 1세대 줍줍 떴지만🤔 분상제·재당첨제한 10년… 실거주 외에는 신중하게 판단하세요!”
인천 검단신도시 AB19블록 '호반써밋' 아파트에서 불법행위로 계약이 취소된 잔여세대 1세대에 대해 불법행위재공급 줍줍이 떴습니다.
자세한 일정과 자격요건, 분양가, 옵션 등을 꼼꼼하게 정리해드립니다.
📌 모집공고문
2025930023 인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf
0.71MB
📌 [공식 홈페이지]: http://gd5-hoban.co.kr/
호반써밋 인천검단 AB19블록
gd5-hoban.co.kr
🏠 공급 개요
- 단지명: 인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋
- 위치: 인천광역시 서구 불로동 일원
- 공급세대수: 총 856세대 중 불법행위재공급 1세대 (생애최초 특별공급)
- 해당 세대: 84㎡C (전용면적 84.7184㎡)
5403동 2702호(분양은 103동2702호) - 입주 예정일: 2026년 3월 예정
💰 분양가 및 옵션 비용
| 구분 | 금액(원) |
| 분양가(84C) | 491,800,000 |
| 발코니 확장비 | 5,130,000 |
| 유상옵션 총액 | 25,820,000 |
| 총 납부금액 | 522,750,000원 |
유상옵션 제공 내역
- 시스템 에어컨 고급형 4대
- 현관 중문, 거실 아트월/조명
- 주방 세라믹 상판/벽, 팬트리
- 드레스룸, 전기쿡탑, 오븐, 비데 일체형 변기 등
📅 청약 일정
| 구분 | 일정 |
| 입주자 모집공고일 | 2025.06.19.(목) |
| 특별공급 접수일 | 2025.06.24.(화) |
| 당첨자 발표 | 2025.06.27.(금) |
| 서류 접수 | 2025.06.30.(월) ~ 07.01.(화) |
| 계약 체결 | 2025.07.04.(금) |
※ 청약은 청약홈(applyhome.co.kr) 에서 PC 또는 모바일로만 신청 가능하며, 현장 접수는 불가합니다.
✅ 청약 자격 요건 (생애최초 특별공급)
- 무주택세대구성원 (본인과 세대원 전원 주택 미소유)
- 인천광역시 거주자
- 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 실적
- 소득 및 자산 기준 충족
- 3인 가구 기준 월평균 소득 11,528,499원 이하
- 부동산(토지+건축물) 합산가액 3억3,100만원 이하
- 자녀 유무 무관 / 1인 가구도 신청 가능
⚠️ 유의 사항
- 발코니 확장 및 옵션은 모두 수락 조건
- 자격 미충족 시 당첨 취소 및 페널티 부여
- 전매제한 3년 (소유권이전등기까지)
- 재당첨 제한 10년 (분양가상한제 주택)
✍️ 계약 및 납부 방법
- 계약금: 분양가의 10%
- 중도금: 분양가의 10%
- 잔금: 분양가의 80%
- 납부계좌: 하나은행 145-910025-90404 (예금주: ㈜하나자산신탁)
※ 분양대금 외 발코니 확장 및 유상옵션 대금 별도 납부 필수
📝 당첨 확인 및 서류 제출
- 당첨자 확인: 2025.06.27.(금) 오전 8시 이후 청약홈
- 서류 제출 장소: 시흥 배곧C2 호반써밋플레이스 208동 210호
- 미제출 시 계약 불가
🙋♀️ 월세레시피 시선 – 투자 포인트 🔍
① 교통호재
- 인천 1호선 연장 25년 6월 28일 개통 예정.
- 인천1호선 검단호수공원역도보5분
② 계획신도시
- 주변에 신축이 많아 동탄2와 같이 젊은층 구성 예상
- 3~5년은 불편할 수 있으나 점점 좋아지는 도시
③ 전세·월세 전략
- 거주의무가 없음, 즉시 전·월세 활용 가능.
- 84㎡ 전세 시세(힐스테이트검단웰카운티 기준) 약 3억대.
④ 단점
주변에 공급이 많아 당분간 전세, 매매가 상승 기대 어려움
거실은 트여서 좋지만 부엌에 창문 없어 맞통풍X