중랑구 초역세권! '리버센 SK VIEW 롯데캐슬' 청약정보 총정리
서울에서 상대적으로 저평가된 중랑구.
하지만 이번엔 다릅니다.
7호선 중화역 초역세권 입지에
SK에코플랜트 × 롯데건설 브랜드 아파트가 분양을 시작합니다.
바로 👉 리버센 SK VIEW 롯데캐슬입니다.
📌 단지 요약 정보
- 위치: 서울 중랑구 중화동 331-1
- 단지 규모: 지하 2층 ~ 지상 35층, 총 1,055세대
- 일반 분양: 30세대 (특별공급 포함)
- 입주시기: 2025년 6월 예정
- 브랜드: SK에코플랜트 + 롯데건설
- 전매제한: 1년
- 분양가상한제: 미적용
- 거주의무: 없음
- 공식홈페이지:
👉 https://rivercen-sk-lotte.co.kr
완벽한 꿈에서 눈부신 삶으로 리버센 SK뷰 롯데캐슬
완벽한 꿈에서 눈부신 삶으로 리버센 SK뷰 롯데캐슬
rivercen-sk-lotte.co.kr
🚇 초역세권 + 비규제지역 = 프리미엄 입지
중화역 도보권 초역세권 입지에
중랑천 수변, 이마트, 서울의료원 등 인프라가 인접해 있습니다.
또한 서울 비규제지역으로 청약 조건이 유리합니다.
📍 주의할 점!
인근에 재개발 계획은 존재하나, 현재는 아파트 밀집도가 낮아
초·중·고 학군 접근성에 민감하신 분들께는 아쉬울 수 있습니다.
📝청약공고문
청약에 관심있으신 분들은 자격요건, 잔급납입 등
반드시 입주자모집공고문을 확인해주세요~!
🏠 공급 세대 및 타입
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가(최고가 기준) |
| 39형 | 39.99㎡ | 8세대 | 약 5억 960만원 |
| 59형 | 59.99㎡ | 9세대 | 약 8.8억원 |
| 84형 | 84.97㎡ | 6세대 | 약 10.9억원 |
| 100형 | 100.97㎡ | 3세대 | 약 12.8억원 |
※ 모든 세대 발코니 확장 포함, 유상 옵션 선택 불가
💰 분양권 실거래(출처:네이버부동산실거래)
- 59형 9.6억
- 84형 11.3억
- 100형 11.9~14억
🗓️ 2025 청약 일정
- 모집공고일: 2025.05.22(목)
- 특별공급 접수: 2025.06.02(월)
- 1순위 청약: 2025.06.04(수)
- 2순위 청약: 2025.06.05(목)
- 당첨자 발표: 2025.06.12(목)
- 서류접수: 6.14(토) ~ 6.16(월)
- 계약일정: 6.23(월) ~ 6.25(수)
청약은 👉 청약홈 applyhome.co.kr 에서 진행됩니다.
✅ 청약 자격 요약
- 1순위 자격:
- 청약통장 가입 12개월 이상
- 지역별 예치금 충족
- 서울/수도권 거주자
- 특별공급 유형:
- 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 (총 16세대)
- 유의사항:
- 재당첨 제한 없음
- 동일 주택 중복청약 시 무효
- 견본주택 운영 없음 (👉 사이버 모델하우스 이용)
📂 평면도
📱 모바일 청약 팁
- 청약홈 앱 미리 설치
- 공동/금융 인증서 사전 등록
- 청약 당일 인증 오류 방지 위해 PC 병행 추천
💬 마무리 한 줄 요약
중랑구 핵심 입지 + 대형 브랜드 + 비규제 청약 조건
👉 소형부터 대형까지 다양하게 공급되는 리버센 SK뷰 롯데캐슬,
7호선 초역세권에 위아래로 재개발 예정지, GTX-B 등 호재가 있지만
아이가 있거나 단기간 자금준비가 어려움이 있으신 분들은 신중히 고민해보셔야합니다.
※ 본 콘텐츠는 정보 제공을 목적으로 작성된 것으로, 어떠한 투자 권유도 포함하지 않습니다.
부동산 거래 및 청약에 대한 최종 판단과 책임은 본인에게 있으며, 정확한 판단을 위해 관련 공고문 및 공식 자료 확인을 권장드립니다.